Kira zam oranları belli oldu!
Kira treni yavaşlıyor ama durmuyor: Yeni zam oranı belli oldu.. Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği ekim ayı kira zam oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) eylül ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte, ekim ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal tavan zam oranı da netleşti.
05 Ekim 2026 - 10:32
Konut ve iş yerlerinde kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması, eylül ayı enflasyon verilerinin ardından yüzde 31,49 olarak gerçekleşti.
Buna göre ekim ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılara, mevcut kira bedeli üzerinden en fazla yüzde 31,49 oranında zam yapılabilecek.
Bu oran yasal tavanı ifade ediyor. Yani ev sahibi veya iş yeri sahibi, sözleşme yenileme döneminde bu oranın üzerinde bir artış uygulayamıyor.
Örneğin mevcut kirası 20 bin lira olan bir kiracının ekim ayındaki azami kira bedeli, yüzde 31,49'luk artış üzerinden yaklaşık 26 bin 298 lira olacak.
Kira zam oranı düşmeye devam ediyor
Ekim ayı için belirlenen yüzde 31,49'luk oran, bir önceki aya göre de geriledi.
Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyenler için uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,79 olarak açıklanmıştı. Böylece kira artış tavanı bir ayda 0,30 puan daha düşmüş oldu.
Oran son bir yılda kademeli olarak geriledi. Ekim 2025'te yüzde 38,36 olan kira zam tavanı, aradan geçen bir yılın ardından yüzde 31,49'a kadar indi.
Son bir yılda kira zam tavanı nasıl değişti?
12 aylık TÜFE ortalamasına göre kira artışında uygulanan tavan oranları şöyle oldu:
Ekim 2025: yüzde 38,36
Kasım 2025: yüzde 37,15
Aralık 2025: yüzde 35,91
Ocak 2026: yüzde 34,88
Şubat 2026: yüzde 33,98
Mart 2026: yüzde 33,39
Nisan 2026: yüzde 32,82
Mayıs 2026: yüzde 32,43
Haziran 2026: yüzde 32,24
Temmuz 2026: yüzde 32,03
Ağustos 2026: yüzde 31,90
Eylül 2026: yüzde 31,79
Ekim 2026: yüzde 31,49
Böylece kira artış tavanı son bir yılda yüzde 38,36'dan yüzde 31,49'a geriledi. Ancak oran hâlâ yüzde 30'un üzerinde bulunuyor.
Kiracı ve ev sahibinin gözü TÜFE verilerinde
Kira artışlarında belirleyici olan oran, her ay açıklanan enflasyon verileriyle yeniden hesaplanıyor. Bu nedenle sözleşmesini hangi ay yenilediği, kiracının karşılaşacağı azami artış oranı açısından önem taşıyor.
Ekim ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek yasal tavan böylece yüzde 31,49 olarak kesinleşmiş oldu.
Bu haber 96 defa okunmuştur.
FACEBOOK YORUMLAR